Omschrijving
Stel je eens voor: een prachtig vrijstaand landhuis, omringd door rust en privacy, gelegen aan de Vlasstraat 24C in Heythuysen. Dit huis biedt alles wat je zoekt in een thuis. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.260 m², waardoor je geniet van een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. Binnen word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De begane...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Stel je eens voor: een prachtig vrijstaand landhuis, omringd door rust en privacy, gelegen aan de Vlasstraat 24C in Heythuysen. Dit huis biedt alles wat je zoekt in een thuis. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.260 m², waardoor je geniet van een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. Binnen word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabele warmte, zelfs op de koelste dagen van het jaar. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden bij de open haard, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. In ca. 2011/2012 is de keuken geheel vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. De slaapkamers zijn ruim en licht, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Buiten is er nog meer te ontdekken. De riante garage en grote carport bieden voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen en het opbergen van gereedschap en tuinaccessoires. Achteraan de woning bevindt zich een prachtige overkapping, waar je kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Kortom, het vrijstaande landhuis aan de Vlasstraat 24C in Heythuysen is niet zomaar een huis, het is een unieke kans om er jouw droomhuis van te maken!Begane grond:
Via een ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. Hal/entree, met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en beschikt over vloerverwarming! Nooit meer koude voeten dus.
De woon- en zitkamer genieten van veel lichtinval door de verschillende raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer (ca. 42,3 m²) vind je een gaskachel. Deze kachel is met een afstandsbediening te bedienen. Verder is het een ideale ruimte om een eettafel neer te zetten, de deur naar de keuken is namelijk hier te vinden.
De gedeeltelijk betegelde keuken (ca. 11,0 m²) is voorzien van een composieten werkblad en inductiekookplaat met afzuigkap. In 2022 is er nieuwe inbouwapparatuur geplaatst: een koelkast, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken.
In de bijkeuken (ca. 9,6 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen en maar liefst 3 muurkasten. Ideaal voor extra opslag. Tevens is er een wastafel aanwezig en zijn de wanden gedeeltelijk betegeld. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het kantoor en tot de tuin.
Het kantoor (ca. 10,1 m²) kijkt uit op de oprit van de woning. Je kunt je hier met alle rust terugtrekken en aan het werk. Het kantoor is ruim genoeg voor bijvoorbeeld twee bureaus, of zelfs één groot bureau.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Tevens zijn er twee bergkasten op de overloop. De badkamer (ca. 7,1 m²) is geheel betegeld. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 (ca. 23,0 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 17,8 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 12,3 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 10,7 m²)
Bergzolder:
Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot de bergzolder. De zolder is verdeeld in vier delen die samen ca. 30,3 m² zijn.
Buitengedeelte:
Er is niet alleen ruimte in de woning, ook de achtertuin is zeer royaal. In de achtertuin beschik je over een overdekt terras, gazon en enkele divers aangeplante borders. De overkapping (ca. 30,4 m²), waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de privacy van jouw riante tuin.
In het midden van de tuin ligt een waterpartij. De beregeningspomp bevindt zich in de schuur naast de garage. Tevens bevindt er zich een prieeltje in de tuin. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom, vanuit de bijkeuken en woonkamer.
Garage:
De garage (ca. 27,3 m²) ligt in het verlengde van de carport. Er is voldoende ruimte voor het stallen van jouw fiets(en), auto en het opslaan van tuingereedschap, etc. Aan de achterkant van de garage ligt nog een aanbouw (ca. 9,6 m²).
Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Ca. 2011/2012 is de keuken geheel vernieuwd;
- De carport en garage zijn ca. 2013 uitgebreid;
- Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1.260 m²;
- De boeiborden zijn van trespa materiaal. Dit is onderhoudsarm.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.714,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
1260 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
722 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gasketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
713 m² (25.0 m bij 28.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heythuysen
Sectie
N
Perceelnummer
1311
Oppervlakte
1260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.