Violenstraat 23

Omschrijving

Welkom bij de Violenstraat 23, de perfecte plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Deze charmante tussenwoning straalt van top tot teen verzorging uit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de lichte woonkamer. De ideale plek om tot rust te komen na een lange dag werken of om vrienden en familie te ontvangen.

Een pluspunt van deze woning is de overkapping in de tuin, waardoor je elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. De tuin is toegankelijk via je eigen achterom. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, perfect voor een gezin in de groei, een thuiskantoor of gastenkamers. De badkamer maakt de verdieping compleet en biedt alle comfort die je nodig hebt.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, bergkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Via de hal kom je in de woonkamer. Door de grote raampartij aan de achterzijde, geniet je hier van veel lichtinval en optimaal tuincontact. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

De gedeeltelijk betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een douche-ligbadcombinatie, wandcloset en wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Bergzolder:
De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Hier is tevens de combiketel gesitueerd.

Buitengedeelte:
De tuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer en via een eigen achterom. Je beschikt over een ruime overkapping. De tuin is verder voornamelijk voorzien van kunstgras en enkele divers aangeplante borders. Achterin de tuin bevindt zich een tuinberging.

Berging/tuinhuis:
In deze houten tuinberging je jouw fiets(en) stallen. Daarnaast is deze natuurlijk handig voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap of tuinmeubels.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 3 slaapkamers;
- Instapklare huurwoning;
- Energielabel A;
- Bergzolder met vlizotrap;
- Plattegronden zijn gespiegeld;
- Gelegen aan de rand van Ittervoort.

VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR
Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook en legitimatiebewijs, dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag.

ALGEMENE VOORWAARDEN
- De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra, tv- en internetaansluitingen;
- Honden en katten zijn niet toegestaan. Overige huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder;
- De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur;
- De minimale huurperiode is 25 maanden;
- Er mag niet worden gerookt in de woning;
- Om voor deze woning in aanmerking te komen dient je bruto maandinkomen minimaal € 3.300,- te zijn of je dient aantoonbaar over voldoende eigen middelen te beschikken.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 975,- per maand Prijs per m² € 9,75 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.950,- Aanvaarding Per 01-05-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 200 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ittervoort Sectie B Perceelnummer 1910 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties